南山雪花科創(chuàng)城公司

作為深圳南山區(qū)的一顆新星，雪花科創(chuàng)城將以其*特的魅力和無(wú)限可能，成為當(dāng)?shù)啬酥寥珖?guó)的一大亮點(diǎn)。雪花科創(chuàng)城的項(xiàng)目概況和主要組成部分展現(xiàn)了其雄心壯志和發(fā)展藍(lán)圖，下面我們一起來(lái)深入了解這個(gè)富有活力和活力的產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目。

**項(xiàng)目概況**

雪花科創(chuàng)城坐落于深圳南山區(qū)創(chuàng)業(yè)二路與留仙三路交匯處南側(cè)，占地約13.3萬(wàn)平方米，建筑面積約87.3萬(wàn)平方米，緊鄰地鐵5號(hào)線興東站，交利。作為一個(gè)集產(chǎn)、研、商、居、游、慶等多功能于一體的綜合體項(xiàng)目，雪花科創(chuàng)城旨在打造一個(gè)現(xiàn)代化消費(fèi)品制造業(yè)及信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群的。土地使用年限為50年，從2021年11月2日至2071年11月1日。

**主要組成部分**

1. 研發(fā)用房（M0）：建筑面積約12.4萬(wàn)平方米，旨在提供靈活多樣的房型，滿足不同企業(yè)的需求。

2. 生產(chǎn)廠房（M1）：建筑面積約21.3萬(wàn)平方米，為生產(chǎn)制造企業(yè)提供寬敞舒適的生產(chǎn)空間。

3. 配套宿舍（R3）：建筑面積約15.5萬(wàn)平方米，為員工提供舒適的居住環(huán)境。

4. 商業(yè)面積：約4.8萬(wàn)平方米（自持），提供多樣化的商業(yè)服務(wù)和消費(fèi)體驗(yàn)。

**項(xiàng)目特色**

1. 交利：雪花科創(chuàng)城擁有便捷的海陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)，可快速連接深圳及周邊地區(qū)的主要交通樞紐。

2. 產(chǎn)業(yè)融合：項(xiàng)目以產(chǎn)業(yè)為，統(tǒng)籌規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)“人、產(chǎn)、城”三大要素的協(xié)調(diào)發(fā)展。

3. 啤酒文化體驗(yàn)：作為金威啤酒寶安二廠前身，雪花科創(chuàng)城將融合啤酒文化，提供*特的工業(yè)旅游體驗(yàn)。

**開發(fā)單位與進(jìn)度**

雪花科創(chuàng)城由華潤(rùn)置地和華潤(rùn)雪花等強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造，項(xiàng)目于2021年8月動(dòng)工，預(yù)計(jì)2024年12月交房，2026年整體投入使用。

**其他信息**

未來(lái)，雪花科創(chuàng)城還將規(guī)劃街區(qū)式商業(yè)、雪花啤酒博物館、啤酒發(fā)酵罐遺址等，為市民和企業(yè)客戶提供多元化的生活方式，打造全時(shí)段消費(fèi)、、社交體驗(yàn)的綜合目的地。

雪花科創(chuàng)城，不僅是一個(gè)產(chǎn)業(yè)綜合體，是一個(gè)充滿活力和潛力的未來(lái)之城。南山雪花科創(chuàng)城公司將繼續(xù)傾力打造，為深圳乃至全國(guó)的創(chuàng)業(yè)者提供一個(gè)璀璨的舞臺(tái)，開啟科技之旅，共筑美好未來(lái)！